Grundlagen des Central Business District

Das CBD oder Central Business District ist der Mittelpunkt einer Stadt. Es ist das Handels-, Büro-, Einzelhandels- und Kulturzentrum der Stadt und normalerweise der Mittelpunkt für Verkehrsnetze.

Das CBD entwickelte sich zum Marktplatz in alten Städten. An Markttagen versammelten sich Bauern, Kaufleute und Verbraucher im Zentrum der Stadt, um Waren auszutauschen, zu kaufen und zu verkaufen. Dieser alte Markt ist der Vorläufer des CBD.

Als die Städte wuchsen und sich entwickelten, wurden CBDs zu einem festen Ort, an dem Einzelhandel und Handel stattfanden. Das CBD befindet sich normalerweise am oder in der Nähe des ältesten Teils der Stadt und befindet sich häufig in der Nähe einer wichtigen Transportroute, die das CBD bereitgestellt hat Website für den Standort der Stadtwie ein Fluss, eine Eisenbahn oder eine Autobahn.

Im Laufe der Zeit entwickelte sich das CBD zu einem Finanz- und Kontrollzentrum für Regierungs- und Büroflächen. In den frühen 1900er Jahren hatten europäische und amerikanische Städte CBDs, die hauptsächlich Einzelhandels- und Handelskerne enthielten. Mitte des 20. Jahrhunderts wurde das CBD um Büroflächen und Gewerbebetriebe erweitert, während der Einzelhandel in den Hintergrund trat. Das Wachstum der

Zu Beginn des 21. Jahrhunderts war das CBD zu einer vielfältigen Region der Metropolregion geworden und umfasste diese Wohnen, Einzelhandel, Gewerbe, Universitäten, Unterhaltung, Regierung, Finanzinstitutionen, medizinische Zentren und Kultur. Die Experten der Stadt befinden sich häufig an Arbeitsplätzen oder Institutionen im CBD. Dies schließt Anwälte, Ärzte, Akademiker, Regierungsbeamte und Bürokraten, Entertainer, Direktoren und Finanziers ein.

In den letzten Jahrzehnten wurde die Kombination von Gentrifizierung (Wohnerweiterung) und die Entwicklung von Einkaufszentren als Unterhaltungszentren haben dem CBD ein neues Leben gegeben. CBDs verfügen nicht nur über Wohnraum, sondern auch über Mega-Einkaufszentren, Theater, Museen und Stadien. Das Horton Plaza in San Diego ist ein Beispiel für eine Innenstadt als Unterhaltungs- und Einkaufsviertel. Fußgängerzonen sind heutzutage auch in CBDs üblich, um das CBD zu einem 24-Stunden-Ziel zu machen, nicht nur für diejenigen, die im CBD arbeiten, sondern auch um Menschen zum Leben und Spielen im CBD zu bewegen. Ohne Unterhaltung und kulturelle Möglichkeiten ist das CBD tagsüber oft weitaus bevölkerungsreicher als nachts, da relativ wenige Arbeitnehmer im CBD leben und die meisten pendeln.

Das CBD beherbergt die Peak Land Value Intersection in der Stadt. Die Kreuzung Peak Land Value ist die Kreuzung mit den wertvollsten Immobilien der Stadt. Dieser Schnittpunkt ist der Kern des CBD und damit der Kern des Metropolregion. Normalerweise findet man an der Kreuzung Peak Land Value kein freies Grundstück, sondern einen der höchsten und wertvollsten Wolkenkratzer der Stadt.

Das CBD ist häufig das Zentrum des Verkehrssystems einer Metropolregion. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen, konvergieren auf dem CBD, was es für diejenigen, die in der gesamten Metropolregion leben, sehr zugänglich macht. Andererseits führt die Konvergenz der Straßennetze im CBD häufig zu überwältigenden Staus Pendler aus den Vororten versuchen am Morgen, sich dem CBD anzunähern und am Ende des Jahres nach Hause zurückzukehren Werktag.

In den letzten Jahrzehnten, Randstädte haben begonnen, sich als vorstädtische CBDs in großen Ballungsräumen zu entwickeln. In einigen Fällen sind diese Randstädte zu einem größeren Magneten für die Metropolregion geworden als das ursprüngliche CBD.

Dem CBD sind keine Grenzen gesetzt. Bei der CBD geht es im Wesentlichen um Wahrnehmung. Es ist normalerweise das "Postkartenbild" einer bestimmten Stadt. Es gab verschiedene Versuche, die Grenzen des CBD abzugrenzen, aber zum größten Teil kann man visuell oder instinktiv wissen, wann das CBD beginnt und endet, da es der Kern und das CBD ist enthält eine Vielzahl von hohen Gebäuden, hohe Dichte, einen Mangel an Parkplätzen, Verkehrsknoten, eine große Anzahl von Fußgängern auf der Straße und im Allgemeinen nur viel Aktivität während der tagsüber. Das Fazit ist, dass das CBD das ist, woran die Leute denken, wenn sie an die Innenstadt einer Stadt denken.