Häuser in der geplanten Community of Celebration

Die Walt Disney Company hat Zentralflorida in eine echte Goldmine verwandelt. Seit der Eröffnung von Walt Disney World im Jahr 1971 hat sich die Gegend um Orlando zu Disneys Spielplatz für Magie, Nostalgie und gestaltete Erlebnisse entwickelt. Seit Mitte der neunziger Jahre experimentiert Disney mit der Schaffung einer eigenständigen Nachbarschaft, einer geplanten Community namens Feier.

In der Nähe des berühmten Themenparks wurde Celebration mit einem Disney-ähnlichen Plan auf Disneyland gebaut. Entworfen nach den Prinzipien von neuer UrbanismusDisneys ideale Stadt soll zwischen den Kriegen wie Mittelamerika aussehen und sich anfühlen. Es ist die Disney-Version von Unsere Stadt. Das Unterhaltungsunternehmen beauftragte viele der berühmtesten Architekten der Welt mit der Gestaltung des Stadt der Feier - Philip Johnson hat die Säulen für das Rathaus skurril übertrieben; Robert Venturi und Denise Scott Brown haben ein postmodernes Bankgebäude geschaffen, das einer Disney-Version von sehr ähnlich sieht

Echte Menschen haben Immobilien gekauft und leben in Celebration. Die Stadtteile waren geplante Gebiete, die wie Speichen vom berühmten Stadtzentrum ausstrahlten. Als "geplante" Gemeinschaft wurden nur vorab genehmigte Hausstile, Materialien, Außenfarben und Landschaftsgestaltung verwendet. Wenn Sie sich in die Community einkaufen, stimmen Sie auch den Regeln und Vorschriften zu, die Celebration in Ordnung halten, obwohl einige dies tun würden Nennen wir es "hygienisiert" oder "steril". Was folgt, sind einige der Wohnstile, die wir bei einem kurzen Spaziergang durch Celebration, Florida, gefunden haben gebaut zirka 1995 bis 2000. Die Disney Company hat das Projekt in der Innenstadt inzwischen an verkauft Lexin Capital (2004) und Immobilienverwaltungsunternehmen sowie die Celebration Residential Owners Association, Inc. verwalten die Gemeinschaftscharta für Wohneigentümer.

Eine echte Haus im Queen Anne-Stil ab dem frühen 20. Jahrhundert ist mit architektonischen Details und lebendigen Farben gefüllt. Nicht so bei Celebration. Beachten Sie, dass dieser neo-viktorianische "Devonshire" -Plan bei 414 Sycamore Street hat mehr Details als die viktorianische Ecke in der Nähe, aber das rote Vordach ist die einzige echte Farbe. Viele der Häuser in Celebration, einschließlich dieses, wurden vom in Houston ansässigen Bauunternehmer David Weekley gebaut. "Die Leute bei Disney hatten zwei Jahre lang in Amerika nach Bauherren gesucht, die ihre Leidenschaft für hervorragende Leistungen teilten", heißt es auf der David Weekley Homes-Website. "Am Ende war David Weekley Homes der einzige Bauunternehmer mit der Kreativität und dem kundenorientierten Fokus, der von Anfang bis Ende an Celebration beteiligt war."

In Celebration sind nicht alle viktorianischen Hausstile gleich. Beim 624 Teal AvenueDer Erbauer David Weekley baute auf einem Dorfgrundstück den sogenannten Danbury-Plan. Der architektonische Stil, wie das Haus im nahe gelegenen 414 Sycamore, wird einfach als viktorianisch bezeichnet. Der Stil ähnelt eher einem Folk Victorian.

Auf einem besser sichtbaren Showcase-Grundstück bei 504 Celebration AvenueDieses gelbe Haus gilt auch als viktorianische Architektur. Erbaut von Town & Country Builders, the Brett und Latte Das Abstellgleis ist in einem der vielen Gelbtöne gestrichen, die den Feierregeln entsprechen. Die Farbbeschränkungen haben der Community Gleichheit gebracht, wie im Buch erläutert Celebration, USA.:

Als diese Eigentümer das Management nach allen gelben Häusern befragten, wurde ihnen gesagt, dass die Farben der Außenverkleidungen alle unterschiedlich seien: "Geweih, Sonnenweiß, Eierlikör und Riceton".

Mit Blick auf den Golfplatz, 508 Golfpark Drive gilt als Klassik Architektur durch den Celebration Style Guide. Erbaut auf dem größten Lostyp, der "Estate" -Größe, von Orlando Jones-Clayton-BauDer Name des Hausplans lautet Magnolia Breeze.

Verglichen mit der klassischen Architektur auf einem Grundstück wird dieses klassische Design bei 609 Teal Avenue ist auf einem viel kleineren Cottage Grundstück. Auch hier scheinen der Giebel und der Säuleneingang den architektonischen Stil bei Celebration zu bestimmen. David Weekley war der Erbauer dieses Fairmont-Plans.

Als "geplante Gemeinde" hat Celebration einen "Look" für seine Wohndörfer definiert, indem es die Hausgestaltung einschränkte. Mehrfamilien-Stadthäuser und Gartenbungalows werden oft als handwerkliche Architektur bezeichnet, aber diese sechs Architekturstile werden als Einfamilienhäuser angeboten: viktorianisch, französisch, küstennah, mediterran, klassisch und Koloniale Wiederbelebung.

Variationen dieser Stile finden sich in der Größe des Loses und der Art des mit dem Stil verbundenen "Plans". Das hier gezeigte Haus auf einem Dorfgrundstück in 411 Sycamore Street gilt als französische Architektur des Bristol-Plans. Town & Country Builders führten den Bau aus.

Auf einem Dorfgrundstück in 501 Celebration Avenue ist ein weiteres Town & Country Haus französischer Architektur. Beachten Sie, dass dieses Haus, obwohl es dem Haus in der Sycamore Street 411 ähnelt, dem Williamsburg-Plan entspricht und daher einige unterschiedliche Merkmale aufweist.

Eine Ähnlichkeit zwischen diesem Haus und dem in der Sycamore Street ist jedoch der Balkonbereich über dem Eingang. Ob mit einer Eisenschiene oder Mauerwerk Baluster, Beide Designs scheinen den Zugang zum Balkon zu beschränken, indem sie aus dem Fenster im zweiten Stock kriechen. Wo sind die französischen Türen im zweiten Stock, die zum Balkon führen? Das "Aussehen" ist wichtiger als die Funktion.

Einige der Häuser in Celebration sind kundenspezifische Entwürfe für Heimunternehmen. Dieser bei 602 Front Street wurde von Issa Homes gebaut, einem Hersteller von Luxusimmobilien in Florida. Der Baustil ist jedoch einer der sechs von Celebration genehmigten Entwürfe - Französisch.

"Manchmal schien es eine vermeintliche Qualität zu geben, eine Künstlichkeit für das gesamte Unternehmen", schrieben die Autoren und Celebration-Hausbesitzer Douglas Frantz und Catherine Collins. "Einige Häuser, die Dachgauben im zweiten Stock zu haben schienen, waren eigentlich nur einstöckige Gebäude; Die Dachgauben mit schwarz lackierten Fensterscheiben, um einen abgedunkelten Raum zu simulieren, waren gefälscht, auf dem Boden montiert und von Kränen an ihren Platz gehoben. "

Zusätzlich zu den geisterhaften Dachgauben stellten wir fest, dass das Stuckabstellgleis große Paneele waren, die sich von den Außenwänden zu lösen begannen. Die viktorianische Verzierung hätte aus Holz sein können, abgesehen von den offensichtlicheren kunststoffähnlichen Teilen, die zum Zaun passten.

Ein Spaziergang durch Celebration, Florida ist nicht so, als würde man die Straße einer typischen Stadt entlang gehen. Es ist eher wie ein unheimliches historisches Viertel, das plastifiziert wurde, nachdem die lokale historische Kommission zu viele Polymersäulen, PVC-Außenfenster und Harz-Verandaschienen genehmigt hat.

Die Größe der einzelnen Lose in Celebration kann erheblich variieren. Die geplante Gemeinde verfügt über eine Fülle von Eigentumswohnungen und Stadthäusern, die die kleinsten Grundstücke belegen. Was sie als "Bungalow" - und "Garten" -Lose bezeichnen, können Einfamilien-, Maisonette- und Triplex-Häuser sein. Größere Grundstücke heißen Cottage, Village und Manor and Estate (größte).

Sie werden jedoch schnell feststellen, dass diese Grundstücke im Allgemeinen lang und schmal sind, ohne die typischen Garagentore, die viele amerikanische Viertel der Mitte des Jahrhunderts definiert haben. In Celebration isolieren Gassen die alltäglicheren Aspekte des Vorstadtlebens - Mülleimer und Autos -, sodass die Bordsteinkante des Hauses vom Nachbarschaftsverband kontrolliert werden kann.

Was ist Küsten Stil der Architektur? Nur Disney weiß es mit Sicherheit. Auf einem mittelgroßen Dorfgrundstück in 621 Teal AvenueDavid Weekley baute im Augusta-Plan ein sogenanntes Küstenhaus. Vielleicht sind seine "Küsten" Merkmale die doppelten Vordertüren und das Dach, die über die Veranda fegen und an erinnern Kreolische Ferienhäuser entlang der amerikanischen Golfküste.

Wie die 621 Teal Avenue wurde ein weiteres Haus mit "Küsten" -Architektur auf einem ähnlich großen Dorfgrundstück in gebaut 410 Sycamore Street. Auch dieses von David Weekley gebaute Haus ist ein Augusta-Plan, doch subtile Details unterscheiden es von seinem Nachbarn in der Teal Avenue.

Ein Küstenhaus bei 611 Teal Avenue zeigt Variationen eines vom Themenpark-Riesen angebotenen Themas. Weitere Coastal-Designs finden Sie bei 621 Teal und 410 Sycamore. Der Disney-Erbauer David Weekley konstruierte auch diesen Biltmore-Plan, bei dem merklich gefälschte Dachgauben auf einer Veranda die Dachlinie durchbrechen - nicht ganz wie die Biltmore Estate in North Carolina.

Dieses klassische Cottage in 613 Teal Avenuewird mit seinem ausgeprägten Giebel über einer Säulenveranda als Fairmont-Plan der klassischen Sammlung von Celebration bezeichnet.

Auch dies wurde von David Weekley, einem der ersten Bauherren bei Celebration, gebaut. Es wurde weithin berichtet, dass viele der von dieser Baufirma in Houston gebauten Häuser unterdurchschnittlich waren. Die größte Beschwerde scheint auf die feuchtigkeitsarme Installation von Dächern zusammen mit Schimmel und Fäulnis innerhalb der gerahmten Wände zurückzuführen zu sein. Obwohl Weekley behauptet, das Unrecht behoben zu haben, blieben Vertrauensprobleme zwischen den Eigentümern und der Disney Company viele Jahre lang bestehen.

Wie sein klassischer Nachbar in der 613 Teal Avenue ist auch dieses viktorianische Cottage in 619 Teal Avenue ist der Fairmont-Plan - der gleiche Plan für die Teal Ave. Residenzen, aber unterschiedliche Baustile. Wie viele der Cottages entlang dieser Straße in Celebration war David Weekley der Erbauer.

Auf einem Cottage-Grundstück bei 610 Teal Avenue ist ein weiteres Fairmont-Planhaus, diesmal der sehr beliebten viktorianischen Sorte. Vergleichen Sie dieses Haus mit dem bei 619 Teal, und Sie werden schnell feststellen, warum einige Leute gegen die Gleichheit der Nachbarschaft protestieren.

Doch in früheren Epochen haben Entwickler und Bauherren wie David Weekley das gleiche Hausdesign viel für viel gebaut. Es ist einfach, einen Vorort mit Ranchhäusern und Häusern im Cape Cod-Stil in der Nähe Ihrer Heimatstadt zu finden. Fahren Sie ebenfalls eine Stadtstraße eines Arbeiterviertels entlang, um eine Reihe von Zweifamilienhäusern zu finden, die nacheinander gleich aussehen. Zweckmäßigkeit in der Ähnlichkeit war die ganze Zeit der Plan des Entwicklers.

Gelb ist nicht der einzige bevorzugte Farbton in Celebration. Das blau-seitige Colonial Revival-Haus auf einem dörflichen Grundstück in 503 Celebration Avenue ist ein Town & Country Haus gebaut. Celebration nennt dies einen Williamsburg-Plan, unabhängig davon, ob er der Architektur in dieser Kolonialgemeinde von Virginia ähnelt oder nicht.

Diese Disney-Stadt ist eine starke Erinnerung daran architektonischer Stil ist nicht in Stein gemeißelt. Heutzutage wird die Stilzuweisung zu oft von Maklern und Entwicklern für Marketingzwecke geschrieben. Sogar die Verwendung von Colonial Revival, einem bekannten Stil, hört irgendwann auf, eine "Wiederbelebung" zu sein. Oder doch?

Eine Veranda im Stil der griechischen Wiedergeburt ohne Giebel auf diesem blau-seitigen Festhaus in 607 Teal Avenue weist auf die Schwierigkeit des "architektonischen Stils" hin. Das Haus hat das Aussehen eines alten Hauses, aber die Fenster haben keine Tiefe und die Baumaterialien wirken plastifiziert. Der Bauherr David Weekley füllte dieses kleine Grundstück in Cottage-Größe mit einem Hausstil im Kolonialstil des Savannah-Plans - der Pyramide Walmdach und griechischer Eingang scheinen es Savannah-ähnlich statt Williamsburg-ähnlich zu machen (siehe das Haus in der 503 Celebration Avenue).

Einer der beliebtesten Hausstile in Celebration ist der Victorian, der hier bei zu sehen ist 409 Sycamore Street. Der Plan wurde von Town & Country, einem der ersten Bauherren bei Celebration, auf einem Dorfgrundstück erbaut und heißt Kentlands, eine Hommage an den neuen Urbanismus.

Kentlands ist der Name einer der ersten geplanten Gemeinden in den USA, einem "neu-alten" Viertel in Gaithersburg, Maryland. Die "neotraditionelle" Stadt wurde von den Urbanisten Andres Duany und Elizabeth Plater-Zyberk geplant und entwickelte sich gleichzeitig mit dem Wachstum von Celebration.

Dieses Küstenhaus bei 620 Teal Avenue ist der 611 Teal Avenue auffallend ähnlich. Das Fassade Bei diesem anderen Plan von David Weekley, der die Straße hinunter gebaut wurde, unterscheidet sich dieser Plan von Ashland - insbesondere die Vordertür und die Fenster der Veranda - geringfügig.

Festheime haben Bordsteinattraktivität. Wenn man sie von der Straße aus betrachtet, ist die Symmetrie ansprechend. Wenn Sie jedoch ein paar Schritte weiter gehen, entlang der Seite sehen Sie das Fehlen von Seitenfenstern notwendig für die Querlüftung im tropischen Florida.

Dieses von Stadt und Land gebaute Haus auf einem Schaufenstergrundstück in 506 Celebration Avenue ist wirklich eine Wiederbelebung der klassischen Architektur, besonders im Vergleich zu den Häusern in der 415 Sycamore Street und der 617 Teal Avenue. Die mächtigen Säulen unter dem hohen Giebel lassen dieses Schaufensterhaus wie einen griechischen Tempel aussehen.

Dieses klassische Anwesen mit Blick auf den Celebration-Golfplatz befindet sich in 602 Golfpark Drive ist eines der gehobenen, maßgeschneiderten Celebration-Häuser von Akers Custom Homes.

Der Kauf in eine geplante Gemeinde wie Celebration ähnelt dem Akzeptieren der Bedingungen eines historischen Stadt- oder Gartenviertels unter Einhaltung der Regeln von a Eigentumswohnungsvereinigung oder sogar die "individuellen Freiheiten", die Sie in einem Alters- oder Pflegecampus aufgeben - oder, was das betrifft, ein College Campus.

Fragen Sie sich beim Durchsehen dieser kleinen Auswahl an Häusern Folgendes: Was würden Sie mehr verlangen und wie würde dies die Gemeinschaft verändern?